Préambule
Le cours « évaluation immobilière » est offert dans le cadre du programme de certificat en courtier immobilier. Le certificat en courtier immobilier se veut d’offrir aux apprenants les connaissances en vue d’acquérir les compétences et aptitudes nécessaires pour évoluer dans le milieu de la vente, de l’achat et de la location de biens immobiliers.
Objectifs
Ce cours vise à familiariser l’étudiant à l’estimation de la valeur marchande d’une propriété, ainsi qu’à développer l’habileté d’analyse du marché immobilier, connaitre les techniques et les appréciations qualitatives de l’immeuble.
A la fin de ce cours, l’étudiant sera capable de :
- Faire une inspection visuelle des systèmes et composantes d’un bâtiment ;
- Caractériser le marché de l’immeuble convoité ;
- Estimer la valeur marchande d’un immeuble résidentiel à partir de la Méthode des comparables ;
- Estimer la valeur marchande d’un immeuble résidentiel à partir de la Méthode de revenu ;
- Estimer la valeur marchande d’un immeuble résidentiel à partir de la Méthode du cout ;
- Produire le rapport de son évaluation.
